:: Définition d'un Maître d'oeuvre en bâtiment

La principale mission d'un maître d'oeuvre est de réaliser la coordination et le suivi des travaux d'un chantier pour le compte d'un maître d'ouvrage.

Cette mission est validée par un contrat définissant précisément la charge de travail du maître d'oeuvre. Cela peut aller de la conception de la construction (par la réalisation de plans) jusqu'à la réception définitive des travaux. Le prix total des travaux sera fixé dans le marché et devra respecter le budget du client.

Le maître d'oeuvre n'est pas un architecte car il ne peut déposer des permis de construire que dans le cas où la SHON (Surface Hors oeuvre Nette) ne dépasse pas 170m². Au-delà, la signature du PC doit être faite par un architecte. Il n'est pas non plus un constructeur de maison individuelle (CMI).

Votre projet n'est pas issu d'un catalogue mais respecte les désirs du client. Il propose une liste d'entreprises à consulter pour la réalisation des travaux, et le client reste maître du choix de l'artisan. Le maître d'oeuvre sert de lien entre les entreprises et le maître d'ouvrage.

Le maître d'oeuvre est responsable du bon déroulement des travaux, du respect des délais et du maintien du budget.